Maison à très gros potentiel - Berges de Seine

Découvrez cette magnifique maison de 105 m² (dont 75 m² habitables) située dans le secteur prisé de Chevrette à Épinay-sur-Seine. Proposée au prix attractif de 338 000 €, cette propriété rare sur le marché offre une configuration idéale pour une famille. En plus de ses 5 pièces, dont 3 belles chambres , elle bénéficie d'un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, permettant une multitude de possibilités d'aménagement, comme un bureau, une salle de jeux ou un atelier.

La maison, construite en 1930, a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie traversante et lumineuse, 3 chambres et une salle de bains / WC. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs pour une chaleur agréable tout au long de l'année.

Le terrain de 130 m² vous offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement calme et confortable.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la gare EPINAY VILLETANEUSE (Ligne H) et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Sainte-Thérèse, le Lycée Feyder, et le Collège Évariste Galois, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Le centre commercial "L'Ilo" est à quelques pas, tout comme les arrêts de tram Les Béatus, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et convivial. Contactez Thibault de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine au 07 62 53 28 79 pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au centre-ville d'Épinay-sur-Seine.
Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 161 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Construite en 1911, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, son salon traversant lumineux et ses deux chambres confortables (possibilité d'une 3ème chambre en aménageant les combles). Profitez d'un sous-sol total et de l'espace extérieur agréable avec une terrasse et un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le chauffage au gaz et la chaudière garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des pharmacies, des boulangeries et plusieurs restaurants à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez Thibault de l'agence Guy Hoquet d'Épinay-sur-Seine au 07 62 53 28 79 pour organiser une visite !

Référence 1199

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé des Mobiles à Épinay-sur-Seine. Avec ses 91 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 3 chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir vos proches.

Le prix de cette maison est de 350 000 €, une opportunité à ne pas manquer ! Vous apprécierez son exposition Est-Ouest qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Le bien est en bon état général .
Le changement de chaudière est à prévoir et vous permettra de modifier votre performance énergétique car la maison est très bien entretenu et partiellement isolée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert pour une voiture.

La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Mobiles' et à 3 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 500 mètres, tandis que l'école Marlène Jobert et d'autres établissements scolaires sont accessibles en 5 minutes. La gare et le RER sont à 5 et 20 minutes respectivement, facilitant vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour organiser une visite de cette exclusivité !

Julie se tient à votre disposition pour tous renseignements et visite par WhatsApp et par téléphone au 06 62 42 20 68.